VENTA TERRENO APTO EDIFICACION UBICADA EN CASTELLI 1670 inmejorable zona próxima a Centro comercial Guemes y Paseo Aldrey Frente: 10,39 mts frente x 23,30 mts fondo Zona R4, tiene como superficie de 0.6 FOS (todo lo que cubra la planta baja, cubierto, galerías, aleros, salientes, etc) y 1.2 de FOT (superficie total de todos los pisos) si es uso residencial, otros usos 0.8 Se puede aumentar los valores del FOT y densidad con premios o estímulos como por ejemplo cuando se deja la planta baja libre Permite planta baja y dos pisos más o planta baja libre y tres pisos más * 145m2 en planta baja (cubierto y semicubierto) y 290m2 totales entre todos los pisos Densidad poblacional 0.045 hab/m2 (11 habitantes, es decir hasta 6 habitaciones) se puede presentar alguna habitación como “playroom” o “estudio” etc Nota: Las fotografías son propiedad de Sonia Farias por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EN LA RESERVA NATURAL DE SIERRA DE LOS PADRES, DISPONEMOS A LA VENTA DE UN LOTE DE 20MTS DE FRENTE POR 30MTS DE FONDO CON UN TOTAL DE 600M2, UBICADO A METROS DE LA CAPILLA. . EL TERRENO ES PLANO, SIN PIEDRAS Y CUENTA CON RED DE GAS EN LA CUADRA. DETALLES A DESTACAR, EL LOTE CUENTA CON LOS PAPELES AL DIA Y SE ENCUENTRA ESCRITURADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

Descripción del Lote en Av 39 en disctricto C4 A metros de avenida Fortunato de la Plaza , con importante valor comercial Se ofrece a la venta un amplio lote de 12 metros de frente por 32 metros de fondo, con un total de 384 m² de superficie. Este terreno cuenta con un FOT (Factor de Ocupación Total) de 0.6, permitiendo desarrollar hasta 230.4 m² construibles en uno o varios niveles. Además, presenta un FOS (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.8, habilitando una ocupación máxima de 307.2 m² en planta baja, ideal para proyectos de viviendas unifamiliares, dúplex o emprendimientos con espacios verdes. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, este lote es perfecto para quienes buscan construir un hogar espacioso o desarrollar un proyecto inmobiliario comercial o de viviendas . Características principales: • Superficie total: 384 m². • FOT: 0.6 (230.4 m² construibles). • FOS: 0.8 (307.2 m² ocupación en planta baja). • Zona residencial con potencial de valorización. No pierda la oportunidad de conocer esta excelente propuesta. ¡Consúltenos para más información y posibilidad de financiación